Dirección
Carrer del Doctor Pi i Molist, Nou Barris, 08016 Barcelona
Nuestro horario
Lunes a Sabado: 9:00 - 14:00/ 16:00 - 20:00
Domingo cerrado
Valoración gratuita · Barcelona
Tasación de vivienda en Barcelona: descubre cuánto vale tu piso
Valoración de mercado gratuita, hecha por un equipo que conoce tu barrio. Recibes un informe con comparables reales y el precio al que te recomendamos salir, en 48 horas.
EL INFORME
Un informe claro, no un número al azar
Cada valoración se basa en datos reales de tu zona y en una visita a tu vivienda. Esto es lo que recibes:
Ficha técnica de tu vivienda. Superficie, planta, orientación, estado, extras y situación del edificio, todo en un solo documento.
Comparables reales. Viviendas parecidas vendidas y en venta cerca de la tuya, con sus precios y diferencias.
Rango de precio y precio de salida. Te mostramos el valor de mercado, el escenario optimista y el precio al que recomendamos publicar para vender bien y en un plazo razonable.
METODOLOGÍA
Qué analizamos para valorar tu vivienda
Comparamos tu piso con inmuebles similares de la zona y ajustamos las diferencias que de verdad mueven el precio. Estos son los factores:
Ubicación
Barrio, calle, transporte, servicios, ruido y vistas. Es el factor que más pesa.
Superficie
Metros útiles y construidos, y su coincidencia con Catastro. Terrazas y balcones se valoran aparte.
Edificio
Año, ascensor, estado de fachada y zonas comunes, y derramas previstas.
Interior y distribución
Planta, orientación, luz, exterior o interior, habitaciones y baños.
Estado y reformas
Conservación, instalaciones y reformas recientes. Guarda las facturas: ayudan.
Extras
Garaje, trastero, terraza o jardín, si están vinculados a la vivienda.
Situación legal
Titularidad, cargas, ocupación y protección. Mejor conocerlos antes de salir al mercado.
Mercado
Qué se ha vendido, qué compite contigo ahora y cuánto tardan en venderse viviendas como la tuya.
EL PROCESO
Tres pasos, sin compromiso
Cuéntanos de tu piso
Rellena el formulario en un par de minutos. No necesitas documentos para empezar.
Visitamos tu vivienda
Un asesor de tu zona te llama, concertáis la visita y toma medidas y datos del estado.
Recibes tu informe
En unas 48 horas tienes el rango de precio y la estrategia recomendada. Tú decides que hacer siempre.
ANTES DE EMPEZAR
¿Tasación oficial o valoración de mercado?
Se usan como sinónimos, pero no son lo mismo. Te lo aclaramos para que pidas lo que de verdad necesitas.
Valoración de mercado VTPG
QUÉ ES
Una estimación del precio al que puedes vender tu vivienda hoy.
QUIÉN LA HACE
Nuestro equipo de asesores.
PARA QUÉ SIRVE
Decidir el precio de salida y la estrategia de venta.
COSTE
Gratuita y sin compromiso.
Tasación oficial
QUÉ ES
Informe regulado (Orden ECO/805/2003).
QUIÉN LA HACE
Sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
PARA QUÉ SIRVE
Hipotecas, herencias o procesos judiciales.
COSTE
Lo paga el solicitante.
¿Necesitas una tasación oficial para pedir una hipoteca? Te orientamos. Consulta nuestra página de Hipotecas →
NUESTRO MODELO
Vender con nosotros te cuesta 0 €
Valorar tu piso con VTPG es solo el primer paso de una forma de vender distinta: sin comisión para ti.
Sin comisión para el vendedor
Los honorarios los asume la parte compradora. Tú no pagas nuestro servicio.
Precio neto
Fijamos contigo el precio que quieres recibir en mano.
Equipo de tu barrio
Conocemos las calles, las comunidades y lo que buscan los compradores de la zona.
Oficinas en Nou Barris
Puedes venir a vernos, sin cita si quieres.
DÓNDE VALORAMOS
Valoración de viviendas en Nou Barris y resto de Barcelona
Valoramos con comparables de tu propio barrio, porque dos calles de diferencia pueden cambiar el precio.
Nou Barris:
Roquetes, Verdun, Prosperitat, Trinitat Nova, Torre Baró, Ciutat Meridiana, Vallbona, Canyelles, Porta, Turó de la Peira, Guineueta, Vilapicina.
¿Tu vivienda está en otra zona de Barcelona? Escríbenos y la valoramos igualmente.
PREGUNTAS FRECUENTES
Todo lo que te preguntas sobre la valoración
¿Cuánto cuesta la valoración de mi vivienda?
Nada. La valoración es gratuita y no te compromete a vender con nosotros.
¿Es lo mismo una tasación que una valoración de mercado?
No. La tasación oficial la emite una sociedad homologada por el Banco de España y se usa para trámites como hipotecas. Nuestra valoración de mercado estima a qué precio puedes vender y te ayuda a decidir tu estrategia.
¿Sirve para pedir una hipoteca?
No. Para una hipoteca el banco exige una tasación oficial. Si la necesitas, te orientamos en nuestra página de Hipotecas.
¿Cuánto tarda?
Te llamamos para concertar la visita y, tras ella, recibes el informe en unas 48 horas.
¿Qué documentos necesito?
Para empezar, ninguno. En la visita nos ayudan la nota simple, el último recibo del IBI, el certificado energético, los gastos de comunidad y, si los tienes, planos o facturas de reformas.
¿Y si los metros de Catastro no coinciden con los reales?
Es habitual. Medimos tu vivienda y trabajamos con la superficie real, y te indicamos si conviene regularizar la diferencia antes de vender.
¿Qué es lo que más influye en el precio?
Principalmente la ubicación, la superficie, el estado y las características del edificio, como el ascensor. Después vienen la orientación, la luz y los extras.
¿Valoráis viviendas alquiladas o heredadas?
Sí. Las valoramos teniendo en cuenta su situación legal, que puede afectar al precio y al plazo de venta.
¿Quieres saber cuánto vale tu piso?
Te lo decimos gratis, con datos reales y sin compromiso.