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Nuestro horario
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Vende tu casa heredada y tramitamos tu herencia por 0 €
Si vendes tu inmueble heredado con Vendestupisogratis, tramitamos tu herencia sin coste alguno. Menos papeleo, menos gastos, menos estrés.
Cuando vendas tu casa con vendestupisogratis
La tramitación te saldrá gratis
Ahórrate cientos de euros en gestorías. Si vendes tu inmueble con nosotros, tramitaremos tu herencia por 0 €.
No pagarás impuestos de más
Con nuestro asesoramiento fiscal, sabrás exactamente qué impuestos debes pagar para no tributar ni un euro de más.
Venderás 3 veces más rápido
Gracias a una tecnología propia que encuentra compradores serios 3 veces más rápido que las agencias tradicionales.
Te olvidarás del papeleo
Nos encargamos de todo: tramitar tu herencia, tasar tu piso, anunciarlo, gestionar documentación… todo. Con un agente siempre disponible para ti.
Tramita tu herencia sin pagar un euro
Muchos sueñan con heredar un piso, pero puede convertirse en una pesadilla: papeleo interminable, documentos que no sabes dónde conseguir, impuestos que no entiendes… y si te equivocas, el proceso se alarga y todo es más caro.
Pero si decides vender tu casa heredada con Vendestupisogratis, te tramitamos la herencia gratis para que no pierdas tiempo ni dinero en gestorías:
- Analizamos tu caso y te explicamos, paso a paso, qué necesitas para desbloquear la herencia.
- Coordinamos todo el papeleo y reuniones para que no tengas que moverte de casa.
- Si no hay testamento, gestionamos la declaración de herederos con notaría incluida.
- Nos encargamos de los trámites legales y fiscales para que todo esté listo sin errores ni sorpresas.
Tú solo decides si quieres vender. Del resto, nos ocupamos nosotros.
Sí, puedes vender tu casa heredada rápido y sin líos
Aceptar una herencia ya es suficiente lío como para seguir complicándote a la hora de vender la casa que has heredado. Lo bueno es que si la vendes con Vendestupisogratis lo harás:
- 3 veces más rápido gracias a nuestra red de contactos cualificada. Conectamos tu piso con nuestra enorme base de compradores locales e internacionales y haces match solo con compradores solventes.
- Con el acompañamiento de alto nivel de un agente experto en tu barrio, que te asesorará y te mantendrá al día en cada paso del proceso, para que no tengas ni incertidumbre ni duda alguna.
Y con tarifas justas que solo pagas si vendes. Si este es el trato que esperas de una inmobiliaria, déjanos tus datos y te llamamos.
Tramita tu herencia y vende tu casa en 4 pasos
Tramitamos tu herencia sin que muevas ni un dedo
Primero, lo coordinamos todo y te asesoramos fiscalmente para que ahorres cuantos más impuestos, mejor.
Valoramos tu piso para que sepas lo que vale
Una vez aceptada tu herencia, hacemos una valoración muy precisa de tu vivienda, concretamos su precio de venta y nuestras tarifas y arrancamos.
Lo vendemos mientras tú lo controlas todo
Destacamos el anuncio en los portales, las visitas llegan rápido y tú controlas cada detalle del proceso con nuestros agentes
Te acompañamos hasta el apretón de manos
Tu agente te resuelve cualquier duda, te informa de todo, se asegura de que tu comprador sea solvente y lo deja todo listo para firmar ante notario.
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Preguntas lógicas si quieres tramitar y vender tu casa heredada
¿Qué pasa si finalmente no vendo mi herencia con Vendestupisogratis?
Si al final decides no vender tu piso heredado con Vendestupisogratis, el trámite de la herencia ya no será gratis. En ese caso, tendrías que abonar 500 € por todo el trabajo que ya hemos hecho: asesoramiento legal, recopilación de documentos y gestiones para desbloquear la herencia.
Lo bueno es que, si sigues adelante con la venta con nosotros, te ahorras ese dinero y nos encargamos de todo sin que tengas que preocuparte por nada. Así de fácil.
¿Y si tardo demasiado en vender y sigo pagando gastos?
Es cierto que un piso heredado sigue generando gastos: comunidad, IBI, suministros… Y cuanto más tiempo pase sin venderse, más dinero pierdes.
Pero no es algo que deba preocuparte demasiado. Con la oferta limitada de pisos que hay ahora en venta, es fácil vender rápido. Y además, en Vendestupisogratis encontramos comprador hasta 3 veces más rápido que una inmobiliaria tradicional gracias a nuestra base de datos cualificada. Filtramos los compradores más solventes y agilizamos todo el proceso para que no pierdas tiempo ni sigas acumulando gastos innecesarios.
Si quieres vender rápido y sin complicaciones, déjanos tus datos y nos ponemos en marcha.
¿Puedo vender mi parte de una casa heredada entre hermanos?
Sí, puedes vender tu parte de una casa heredada, incluso si tus hermanos no están de acuerdo. Como copropietario, tienes derecho a disponer de tu porcentaje de la propiedad. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los demás herederos tienen un derecho preferente de adquisición.
Esto significa que, si decides vender tu parte a un tercero, tus hermanos pueden igualar la oferta y quedarse con tu parte en las mismas condiciones. Además, vender a un extraño puede generar situaciones incómodas, ya que compartirían la propiedad con alguien ajeno a la familia.
Por eso, lo más recomendable es intentar llegar a un acuerdo amistoso con tus hermanos, ya sea vendiéndoles tu parte o acordando vender la propiedad en conjunto. De esta manera, se evitan conflictos y se facilita el proceso para todos.
¿Qué se necesita para vender un inmueble heredado?
- Aceptar la herencia: Primero, debes formalizar la aceptación de la herencia. Si hay testamento, se realiza ante notario con la escritura de partición. Si no lo hay, se debe obtener un acta de declaración de herederos.
- Liquidar impuestos: Es fundamental pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, cuyo importe y plazos varían según la comunidad autónoma. Además, deberás abonar la plusvalía municipal, que grava el incremento de valor del terreno desde la última transmisión.
- Inscribir la propiedad: Una vez aceptada la herencia y pagados los impuestos, es recomendable inscribir el inmueble a tu nombre en el Registro de la Propiedad. Aunque no es obligatorio, facilita la venta y aporta seguridad jurídica al comprador.
- Documentación adicional: Para la venta, necesitarás:
- Certificado de defunción del anterior propietario.
- Certificado de últimas voluntades.
- Escritura de adjudicación de herencia.
- Justificantes de pago de los impuestos mencionados.
- Certificado energético de la vivienda.
- Cédula de habitabilidad (si es requerida en tu comunidad autónoma).
Este proceso puede ser complejo y llevar tiempo, especialmente si no estás familiarizado con los trámites legales y fiscales. Pero en Vendestupisogratis, nos encargamos de todo por ti. Si decides vender tu piso heredado con nosotros, gestionamos gratuitamente todos los trámites de tu herencia para que no tengas que preocuparte por nada. ¿Y de los trámites de la venta? También nos encargamos. De todo.
¿No será mejor vender con una inmobiliaria tradicional?
Si prefieres pagar más y esperar más tiempo, puede ser una opción. Pero con Vendestupisogratis, te ahorras comisiones altas y vendes mucho más rápido.
Las inmobiliarias tradicionales suelen cobrar hasta un 5% de comisión, lo que significa que podrías perder miles de euros en la operación. Además, el proceso puede alargarse más de lo que te gustaría.
Con Vendestupisogratis, tienes una tarifa justa, solo pagas si vendes y cuentas con un agente experto a tu lado en todo momento. Además, puedes seguir cada paso de la venta fácilmente en tu área privada online.
Si lo que buscas es vender bien, sin esperas y sin pagar de más, déjanos tus datos y lo hablamos.
Preguntas lógicas si quieres tramitar y vender tu casa heredada
Trámites para vender un piso heredado
En el momento de recibir una herencia inmobiliaria, son muchos los que deciden poner en venta el inmueble heredado. No obstante, vender un piso no es una tarea fácil, y si además tienes que hacer frente a la venta de una casa heredada, la dificultad es mayor. Es importante tener en cuenta todos los trámites para vender un piso heredado de acuerdo con la normativa vigente.
Estos son los pasos que debes seguir:
- Reunir todos los documentos necesarios.
- Aceptar la herencia ante un notario.
- Pagar los impuestos por la aceptación de la herencia.
- Inscribir la vivienda en el Registro.
- Poner el piso a la venta.
- Pagar los impuestos asociados a la venta.
En Vendestupisogratis queremos facilitarte todo el proceso de tu inmueble heredado, nos encargamos de todo de manera gratuita. Resolvemos cualquier duda y te acompañamos en todo el proceso. ¿Aún no te hemos convencido? No lo dudes más e infórmate sin ningún tipo de compromiso.
Gastos que comporta la venta de una vivienda heredada
Aceptar una herencia conlleva una serie de pagos que no sabías. A partir de aquí, si te preguntas cómo vender un piso heredado, debes saber que tendrás que hacer frente a tres impuestos principales:
- Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Se trata de un impuesto directo que aplica sobre los bienes heredados. En caso de querer aceptar la herencia, deberán abonarlo los herederos y su importe variará en función de sus circunstancias personales y el grado de parentesco.
- Plusvalía Municipal. Este es un tributo de carácter municipal, que grava el aumento del valor del suelo. Se paga tanto en el momento de aceptar la herencia como en la posterior venta.
- IRPF. Es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y tienes que abonarlo en caso de vender la vivienda heredada. Tendrás que incluir los beneficios obtenidos de la venta en la declaración de la renta del año siguiente.
Es normal no saber cómo vender un piso heredado ya que son muchos los factores que entran en juego. Si tienes cualquier duda, en Vendestupisogratis tenemos a los mejores agentes del sector que te ayudarán en todo momento. ¡Vender una vivienda heredada nunca ha sido tan fácil!
Documentos necesarios para vender un piso heredado
Llegados a este punto, te preguntarás cuáles son los documentos necesarios para vender un piso heredado de forma rápida y sencilla. Hemos hecho un listado con toda la documentación que tendrás que presentar al vender una vivienda heredada:
- Certificado de Defunción.
- Certificado de Últimas Voluntades.
- Escritura de Adjudicación de Herencia.
- Liquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
- Liquidación de la Plusvalía Municipal.
- Nota Simple.
- Cédula de Habitabilidad (solo en algunas Comunidades Autónomas).
- Certificado de Eficiencia Energética.
- Certificado de la Comunidad de Propietarios.
Son tantos los documentos necesarios para vender un piso heredado que es normal no saber por dónde empezar. ¡En Vendestupisogratis tenemos la solución! Te acompañamos en todo el principio de principio a fin para que no tengas que preocuparte por nada. Además, con nuestra gestión online podrás hacerlo todo de forma más rápida y cómoda, ¿empezamos?